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電動按摩棒面對房價高漲,越來越多人選擇「以租代買」來過生活,大台北地區的租屋市場更是持續熱絡,近年來網友們更抱怨租金越漲越離譜,就連頂樓加蓋也沒有較便宜,要租間合適又價格合理的物件漸漸成為「不可能的任務」。加上國人平均壽命日益老化的現象,衍生日後的扶養問題,「以租代買」方式真的有比較划算嗎?
中信房屋新莊中原加盟店副理卓秋旭提到,年輕人在薪資不漲,責任逐漸增加的狀況下,更削減了年輕人買房的慾望,但實際上年輕人是被現實逼迫租房,好逃避每個月的貸款壓力,而租房一旦到老年,就會發現身後兩袖清風,尤其老年租屋容易碰壁,有些人更因擔心在房市高點入手,堅持「以租代買」來觀望市場最低價,卻忽略每個月的房租支出,其實等同為房東付房貸,實際上以租代買未必能為未來生活做出最大保值。
卓秋旭指出,近四年台北房價跌幅約百分之十八,但同時低價位租金卻上漲近百分之十五,四年下來如果以租代買,就多付了約房價百分之十的租金,實際上都是在為他人作嫁衣裳,還不如自備100萬,在鄰近的二、三線城市貸款買500萬左右的房產,每月僅需支出兩萬塊的貸款就可擁有屋齡約20-30年左右的兩房房產,尤其年輕人在工作穩定後,更可將買房當成固定投資,從小坪數的房屋入手,等到婚後,更可以因為有兩份固定薪資,能做出更多運用後,為老年生活或生育小孩換到大坪數或相對方便的地點。
位於信義計畫區的中信金未來將搬遷至南港,牽涉中信金扶植多年的藝文空間「新舞台」會不會就此被變賣、改變用途或拆除,成為歷史名詞,許多文化界大老也特別為此發聲。文化部初步將成立專案小組進行會勘與相關行動;文化部長龍應台強調ˋ,相信中信金會珍惜新舞台這筱田步美項文化資產為他們掙得的名聲。
龍應台26日指出,中信金為了回饋社會,建設新舞台,雖然每年都有虧損,也為造型公仔跳蛋它們博得良好的社會形象。但新舞台終究是中信金的私有財產,她尊重中信金對這建設的處理方法。
龍應台表示,新舞台是否設為古蹟,是台北市高變頻跳蛋府的權責。不過,她也希望新舞台能成為文化地標與記憶。
另一方面,據報導,金管會在新舞台問題上認為,如兩者為不可分割出售,硬要扣留新舞台也不合理,有損金融機構之利益;倘若興建初期,政府有額外給中信金容積率,則需檢視是否不當得利。
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